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華發股份業績快報:2019年銷售增長58.54% 歸母凈利潤預增20%

2020年01月20日 08:51

1月19日下午,華發股份(600325)發布2019年業績快報。公告顯示,2019年公司全年實現營業收入331.57億元,同比增長39.91%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤27.41億元,同比增長20.01%;基本每股收益1.30元。

報告期內,公司經營規模擴大,開發項目增加,公司總資產同比增加28.60%。本期完工交付房地產銷售收入規模大幅提升,公司利潤總額同比增長42.93%。報告期內實現合約銷售金額922.73億元,銷售面積395.91萬平方米。

近年來,華發股份圍繞“立足珠海、面向全國”的發展思路,持續深化戰略布局,同時堅持一盤一策、精細管理的策略,通過價值梳理和客戶導入,多元化快速提升存貨去化。從這份業績快報看,華發股份2019年實現了經營業績持續增長,銷售金額創歷史新高,從2018年的582億元到922.73億元,增幅達58.54%,譜寫了高質量發展的新篇章,為2020年邁向新目標打下了堅實基礎。同時,公司主營業務增幅較大,歸屬于上市股東凈利潤增速稍顯緩慢。雖然全年具體財務數據公司尚未披露,但從公司前三季度的主營收入與歸母凈利潤增幅不對等的現象即可見端倪,其原因也不難推究,那就是華發股份結轉項目中來自合作項目的比例增加。

眾所周知,近幾年房產行業集中度不斷提升,企業間合作也越來越多。隨著合作項目增多,多數房企規模得以迅速增長,但同時也使得企業實際權益比例下降,少數股東凈利占凈利潤總額比重增加。據克而瑞統計數據顯示,TOP100房企銷售權益比從2016年的85%逐年下降至2019年的75%左右,房企權益銷售占比(權益銷售額/全口徑銷售額)整體呈下降趨勢。結合華發股份前三季度少數股東凈利同比大幅增長的情況來看,推測2019年華發股份有部分非全資合作項目進入結轉期,使得歸屬于上市公司股東凈利潤增速下降。

整體來看,華發股份戰略轉型升級效果顯著,區域布局持續得到優化。從業績快報看,營業利潤和利潤總額增幅超過營收增幅,顯示毛利率有所提升,而公司2019年銷售金額同比增加58.54%,未來幾年公司業績可期。

  本文來源: 財聯社 責任編輯:sinomanager-Qiu
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